|
ההחלטה לרכוש דירת מגורים או דירה להשקעה הינה החלטה חשובה אשר תהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה וההשקעה הגדולה ביותר. לצורך רכישת נכס מקרקעין אנו נדרשים לקחת משכנתא לתקופה ארוכה. במהלך השנים, לרוב, ההכנסה של בני הזוג משתנה וכך גם ההוצאות ואנו עשויים..
למאמר המלא...
|
|
מחזור משכנתא זוהי פעולה שבה לוקחים משכנתא חדשה וסוגרים את המשכנתא הקיימת.
ניתן לעשות זאת על מנת להוזיל את גובה הריבית או להאריך את תקופת המשכנתא ולבצע פריסה נוחה יותר
למאמר המלא...
|
|
משכנתא הינה הלוואה בתנאים מיוחדים שניתנת על ידי הבנקים. הלוואה זו היא הלוואה שפרוסה על פני שנים ועשרות שנים. הבנק מעניק הלוואה בסדר גודל שכזה כנגד העמדת בטחונות כגון שיעבוד הנכס ועיקולו במקרים של אי עמידה בתשלום. לקיחת משכנתא הינה צעד משמעותי שישפיע עליכם למשך שנים רבות.
למאמר המלא...
|
|
מחזור משכנתא נועדה לאנשים שיש להם כבר משכנתא אך מעוניינים לשנות את התנאים שלה. אנשים רבים לא מרוצים מתנאי המשכנתא לדוגמא מהריבית שהיא נושאת אך לא מודעים לאפשרות הקיימת לשנות את המשכנתא שלהם.
למאמר המלא...
|
|
לקיחת משכנתא חדשה או מיחזורה מלוווה במספר החלטות שאנחנו צריכים לקבל. החלטות אלו קשורות לתקופה, בחירת המסלולים ואפשרות לפרעון מוקדם. מאמר זה מכיל מספר כללי אצבע לבחירה יעילה של תמהיל המשכנתא.
למאמר המלא...
|
|
המאמר מתאר את נושא מחזור המשכנתא, מתי היא כדאית, למי, מה העלויות הכרוכות בנושא.
למאמר המלא...
|
|
אחת הסוגיות המדוברות ביותר, בייחוד בימים אלה, היא בעיית הנדל"ן הגורפת במדינת ישראל. מחירי הנדל"ן הולכים ומאמירים והציבור מוצא את עצמו מול בעיה לא קלה של מציאת פתרונות מגורים.
למאמר המלא...
|
|
בחודשים האחרונים ראינו את בנק ישראל מנסה להילחם במחירי הדירות העולים ללא הבחנה בשוק הנדל"ן הישראלי, ע"י נקיטת מספר צעדים שמטרתם לייקר את הריבית המשכנתאות. במאמר זה ננסה לבחון בתמציתיות את הצעדים האחרונים שפרסם הנגיד בכדי להבין כיצד צעדים אלו ישפיעו עלינו, כאשר נבקש ליטול משכנתא חדשה מהבנק.
למאמר המלא...
|
|
מחזור משכנתא זוהי פעולה אשר מאפשרת ללווה לפרוע את המשכנתא אותה נטל ולקחת במקומה משכנתא חדשה, תחת תנאים קלים יותר בדרך כלל. מטרתה של מחזור משכנתא יכול להיות לצורך קיצור פרק הזמן לפרעון של המשכנתא. כמו כן, מחזור משכנתא יכול להקל משמעותית על הנטל הכלכלי במידה והמשכנתא החדשה נושאת עימה תנאי ריבית נוחים יותר מהמשכנתא המקורית.
למאמר המלא...
|
|
לפני ביצוע מחזור משכנתא יש לבדוק: האם מחזור המשכנתא יחסוך כסף בטווח הקצר ובטווח הארוך, האם המחזור יתאים לצרכים האישיים ולהתנהלות הפיננסית המשפחתית והאם המחזור כדאי גם בהתחשב בעלויות הכרוכות.
למאמר המלא...
|